Киев
Стройплощадка под многоэтажную жилую застройку+торгово-офисный центр, общая площадь земли — 7.04га, фасад 145м вдоль Днепровской Набережной.
Стройплощадка на фасаде Днепровской набережной
Адрес объекта: Киев, Дарницкий район
Площадь земельного участка: 6.7364 га + 0.3073 га (по фасаду)
Недвижимость на участке:
– Производственные помещения
– Офисное здание (административный корпус)
– Инженерные сооружения
Общая площадь капитальных строений: свыше 20000 м2
Общие характеристики участка 6.74364 га: Существующий подъезд по ул. Здолбуновской. Возможен доступ с Днепровской Набережной. Сегодня: действующее предприятие. Перенос производства возможен в короткий срок. ЖД ветка вдоль территории. Наличие сетей (газ, электричество) достаточной мощности для нового коммерческого проекта
Общие характеристики участка 0. 3073га:
– фасад 145 м вдоль Днепровской Набережной
– Глубина от 13 до 25 м
– Прямоугольная (трапецевидная) форма участка
– Отличная транспортная доступность
– Панорамный вид на р. Днепр и правый берег
– 3 минуты езды от м. «Осокорки» (1.3 км)
Ограничения по высотности не выявлены
Окружение:
Север: растущая жилая застройка индустриальной зоны
Восток: растущая жилая застройка индустриальной зоны
Юг: гаражный кооператив, жилая застройка (массив Княжий Затон)
Запад: Днепровская Набережная, р. Днепр
Расстояние от м. «Осокорки» 1.7 км
Потенциальное использование — Многоэтажная жилая застройка на основной части участка. Торгово-бытовой либо офисный центр на фронте Днепровской Набережной
Правоустанавливающие документы
– Недвижимость: свидетельство на право собственности
– Земля: договор аренды на 49 лет
Комментарии: Объект находится в стратегической зоне развития многоэтажного жилого строительства, с выходом на Днепровскую Набережную. На сегодняшний момент данная промышленная зона уже вовсю осваивается под жилое строительство (ул. Здолбуновская). На юге идет массивная застройка многоэтажным жильем микрорайона Княжий Затон.
К моменту развития проекта будет завершено строительство нового моста между Надднепрянским шоссе и Днепровской Набережной, что повысит привлекательность и ценность недвижимости в данном районе. Согласно Генеральному Плану развития города, данный участок находится в зоне многоэтажной жилой застройки.
На комиссионные не претендую!
