Приватизация квартир, оформление права собственности на квартиры, дома, нежилые помещения - фото 1 - id-p4886554

Характеристики и описание

Пользовательские характеристики
- Срок выполнения
  от 1 месяца до 2-х месяцев
- Конечный результат
  свидетельство о праве собственности
- Контактное лицо
  Марина, 099-119-19-93
Основные
- Юридическое сопровождение регистрации прав на недвижимое имущество
  True

Оформлення права власності на кооперативні, державні, а також переплановані квартири, на реконструйовані, новозбудовані житлові та садові будинки, на нежитлові приміщення.

Приватизація квартир, оформлення права власності на квартири, будинки, нежитлові приміщення.

Починаючи з 1992 року, діє Закон України “Про приватизацію державного житлового фонду”, який забезпечує наших громадян правом безкоштовної приватизації квартир та приміщень.

Приватизація квартир - це відчуження квартир (будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де проживають два і більше наймачів, та господарських споруд та приміщень (підвалів, сараїв тощо), що належать до них, державного житлового фонду на користь громадян України.

Необхідність надання особливої уваги питанням приватизації квартир пов'язана з тим, що під час здійснення приватизації квартир у громадян виникає значна кількість проблем правового характеру, головним чином через недостатню законодавчу забезпеченість нормативного врегулювання цього питання.

До об'єктів приватизації відносяться квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, де проживають два та більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Не підлягають приватизації

квартири-музеї;
квартири або будинки, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв -заповідників;
кімнати у гуртожитках (за умови проживання там менше 5 років);
квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (у яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей);
квартири (кімнати, будинки), віднесені в установленому порядку до службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненої внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Кожен громадянин України, займаючи державне житло, має право здійснити приватизацію на умовах, визначених Законом про приватизацію державного житлового фонду, але лише одного разу.

Пунктом 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що передача займаних квартир (будинків) здійснюється у спільну спільну або спільну часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), серед них тимчасово відсутніх, за якими зберігається декларація про житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку). Тобто приватизація квартири можлива у разі, коли квартира, мешканці якої є членами однієї сім'ї та дали свою письмову згоду на її приватизацію.

Безоплатно можлива приватизація квартири з розрахунку 21 кв.м загальної площі на кожного члена сім'ї та додатково 10 кв.м на сім'ю, тобто на сім'ю із чотирьох осіб передається безоплатно 95 кв.м загальної площі; за надлишки житлової площі здійснюється доплата грошима чи житловими чеками - базова ціна одного квадратного метра становить 18 копійок (незалежно від району міста чи категорії житла). На новонароджених також нараховується норма площі, яку приватизують безоплатно.

Безоплатно незалежно від загальної площі здійснюється:

приватизація однокімнатної квартири;
приватизація квартири отриманої у разі зносу чи відселення з будинків, які належали громадянам на праві особистої власності (якщо не було виплачено грошову компенсацію);
приватизація квартири, в яких проживають громадяни, яким цю пільгу встановлено законом України «Про статус та соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи; громадяни, удостоєні звання Героя СРСР, Героя соцпраці; нагороджені орденом Слави трьох ступенів; ветерани Великої Великої Вітчизняної війни; воїни-інтернаціоналісти; інваліди І та ІІ груп; інваліди дитинства; ветерани праці, які пропрацювали не менше 25 років (жінки) та 30 років (чоловіки); ветерани Збройних Сил та репресовані, реабілітовані;
приватизація квартири, де проживають військовослужбовці, яким пільга встановлена Законом України «Про соціальний та правовий захист військовослужбовців та членів їхніх сімей».