Голов на содержании - 3 000 Кормление - Приобретение комбикормов Помощь в проведении сделок по продаже бизнеса - True Помощь в проведении сделок по покупке бизнеса - True Помощь в выборе способа привлечения внешнего финансирования - True Помощь в поиске будущего инвестора - True Привлечение капитала портфельных инвесторов - True Разработка структуры инвестирования - Оценка инвестиционной привлекательности проектов Разработка структуры инвестирования - Независимая оценка бизнеса Разработка структуры инвестирования - Выбор стратегии финансирования Разработка структуры инвестирования - Разработка инвестиционной документации Разработка структуры инвестирования - Расчет финансовых параметров Разработка структуры инвестирования - Подготовка презентационных материалов Мониторинг развития ситуации после завершения операции - True

"Бизнес – план (ТЭО). Создание комплекса (свинофермы) по выращиванию свиней. Канадская (холодная, неотапливаемая) технология содержания свиней. Промышленное производство и первичная переработка. Доращивание молодняка. Интенсивная технология. Собственный цех боя. Комбикормовое производство из продукции собственного растениеводства" является универсальным шаблоном, доступным в 4 базовых вариантах с легкой адаптацией под персональные условия. 

Когда-то выполненный по индивидуальному заказу, этот бизнес - план стандартизирован под реалии украинского аграрного рынка, из него удалены персональные данные заказчика, и сейчас он доступен для широкого круга бизнесменов.

Выращивание свиней - эффективный и перспективный с экономической точки зрения бизнес. В предлагаемых шаблонах бизнес-планов рассмотрены процессы организации работы свинофермы по уже широко известной в Украине "канадской" технологии. Хотя, по мнению специалистов, говорить о какой-то статической технологии в привязке только к конкретной стране - датская, бразильская, немецкая, итальянская, финская, канадская и др., не совсем корректно. К примеру, «канадская технология» изначально была применена в Японии, а потом нашла широкое применение в Канаде. Что касается «датской технологии», которую в последнее время популяризируют в Украине, то, говоря языком профессионалов, такой технологии не существует. Есть система ведения свиноводства по принципу трехступенчатой пирамиды племзавод/нуклеусная ферма – племрепродуктор – товарный репродуктор – откорм молодняка с использованием мировых достижений и четкого выполнения исполнительной дисциплины на всех этапах производственного процесса. 

Но тем не мене, суть технологии, известной как "канадская" заключается в содержании свиней крупными однородными группами на глубокой несменяемой подстилке, кормлении их вволю сухими сбалансированными комбикормами при свободном доступе к воде. Такой способ содержания животных позволяет значительно снизить затраты не только на сооружение, но и на обслуживание помещений. Во время откорма животные самостоятельно кормятся, пьют и выбирают себе место для отдыха - персональная помощь им практически не требуется. Все это позволяет повысить нагрузку на одного оператора до 1 000 голов. 

Преимущества «канадской» технологии выращивания свиней неоспоримы:
             •    экологическая безопасность производства;
             •    дешевизна каркасно - тентовых сооружений;
             •    быстрый срок монтажа свинокомплекса (от 3-х до 5-ти дней);
             •    минимальные трудовые затраты на обслуживание (1 человек на 600-1000 голов);
             •    практически полное отсутствие затрат на механическую чистку помещений;
             •    минимальные затраты на освещение и отсутствие затрат на обогрев;
             •    низкий срок окупаемости проекта. Главная привлекательность холодного содержания животных заключается в возможности экономии на строительстве свинарников и затрат на их отопление;
             •    высокий уровень среднесуточных привесов (650-850 г), достигающийся за счет сбалансированных кормов, высокого аппетита у животных и низкого процента падежа. Снижение уровня падежа, достигающегося за счет высокого иммунитета животных к болезням, выработанного при холодном содержании;
             •    обеспечение гуманных условий содержания свиней - уменьшение технологических стрессов, связанных с уходом за животными;
             •    чистота в комплексах и отсутствие специфического запаха аммиака, свойственного классическим свинарниках.

На рассмотрение инвесторам по данному направлению предлагаются 4 варианта шаблонов бизнес-планов: 

ВАРИАНТ №1. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 3 000 ГОЛОВ.  
         Продукция проекта :
                 •    туши и полутуши свиные; 
                 •    субпродукты свиные I категории (печень, почки, сердце, язык, мозги, диафрагма); 
                 •    субпродукты свиные II категории (желудок, пищевод, лёгкие, трахея, сычуг, селезёнка, ноги, голова, уши, губы, мясокостный хвост);
                 •    пшеница; 
                 •    горох.
         Параметры проекта :
                 •    выращивание зерновых культур (озимая пшеница, ячмень, горох)
                 •    переработка выращенных зерновых на оборудовании собственного комбикормового цеха;
                 •    производство гранулированных комбикормов для рахзных групп поголовья;
                 •    доращивание (кормление) приобретенных в возрасте 2-х мес. поросят;
                 •    цех убоя свиней. Убой с последующей разделкой и предпродажной подготовкой :
                                  o    плановый возраст свиньи, готовой к убою - 6 мес.
                                  o    плановый вес свиньи, готовой к убою - 110 кг;
                                  o    плановый выход мяса - 58 %;
                                  o    плановый выход сала - 10 %;

ВАРИАНТ №2. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 3 000 ГОЛОВ.  
         Продукция проекта :
                 •    туши и полутуши свиные; 
                 •    субпродукты свиные I категории (печень, почки, сердце, язык, мозги, диафрагма); 
                 •    субпродукты свиные II категории (желудок, пищевод, лёгкие, трахея, сычуг, селезёнка, ноги, голова, уши, губы, мясокостный хвост);
                 •    пшеница; 
                 •    горох.
         Параметры проекта :
                 •    доращивание (кормление) приобретенных в возрасте 2-х мес. поросят;
                 •    корма - покупные;
                 •    цех убоя свиней. Убой с последующей разделкой и предпродажной подготовкой :
                                  o    плановый возраст свиньи, готовой к убою - 6 мес.
                                  o    плановый вес свиньи, готовой к убою - 110 кг;
                                  o    плановый выход мяса - 58 %;
                                  o    плановый выход сала - 10 %;

ВАРИАНТ №3. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 10 000 ГОЛОВ.  
         Продукция проекта :
                 •    туши и полутуши свиные; 
                 •    субпродукты свиные I категории (печень, почки, сердце, язык, мозги, диафрагма); 
                 •    субпродукты свиные II категории (желудок, пищевод, лёгкие, трахея, сычуг, селезёнка, ноги, голова, уши, губы, мясокостный хвост);
                 •    пшеница; 
                 •    горох.
         Параметры проекта :
                 •    выращивание зерновых культур (озимая пшеница, ячмень, горох)
                 •    переработка выращенных зерновых на оборудовании собственного комбикормового цеха;
                 •    производство гранулированных комбикормов для рахзных групп поголовья;
                 •    доращивание (кормление) приобретенных в возрасте 2-х мес. поросят;
                 •    цех убоя свиней. Убой с последующей разделкой и предпродажной подготовкой :
                                  o    плановый возраст свиньи, готовой к убою - 6 мес.
                                  o    плановый вес свиньи, готовой к убою - 110 кг;
                                  o    плановый выход мяса - 58 %;
                                  o    плановый выход сала - 10 %;

ВАРИАНТ №4. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 3 000 ГОЛОВ.  
         Продукция проекта :
                 •    туши и полутуши свиные; 
                 •    субпродукты свиные I категории (печень, почки, сердце, язык, мозги, диафрагма); 
                 •    субпродукты свиные II категории (желудок, пищевод, лёгкие, трахея, сычуг, селезёнка, ноги, голова, уши, губы, мясокостный хвост);
                 •    пшеница; 
                 •    горох.
         Параметры проекта :
                 •    доращивание (кормление) приобретенных в возрасте 2-х мес. поросят;
                 •    корма - покупные;
                 •    цех убоя свиней. Убой с последующей разделкой и предпродажной подготовкой :
                                  o    плановый возраст свиньи, готовой к убою - 6 мес.
                                  o    плановый вес свиньи, готовой к убою - 110 кг;
                                  o    плановый выход мяса - 58 %;
                                  o    плановый выход сала - 10 %;

Все предложенные варианты проектов  созданы по стандарту UNIDO и отвечают современным   требованиям ЕБРР для получения кредитов в рамках поддержки среднего и крупного бизнесов. В проектах предоставлена экологическая оценка производства.

В приложениях к проектам представлены рецепты кормов для прогрессивного откорма животных, описание технологии содержания и спецификация необходимого для производства оборудования.

Проекты рассчитаны как на создание всей инфраструктуры фермы с "нуля", так и на реконструкцию существующих мощностей. 

В результате всех проведённых расчётов можно с уверенностью говорить о привлекательности проектов для инвесторов и гарантии возврата заемных средств кредитору согласно оговоренным условиям.
Стандарт работ – UNIDO, адаптация под ЕБРР.
Объемы работ - до 135 страниц Times New Roman 11.
Бизнес - планы содержат до 50 изображений (графики, схемы, диаграммы, фотографии).
Данные в бизнес – планах отражены в 30-45 таблицах.

В Приложениях к бизнес - планам представлены стандарты производимой продукции, рецептура кормов и схемы кормления.

Разделы бизнес - плана :
МЕМОРАНДУМ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
I. РЕЗЮМЕ
2. ОПИСАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И ОТРАСЛИ
3. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ (УСЛУГ)
4. АНАЛИЗ РЫНКА И СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
6. ПЛАН СБЫТА
7. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
9. АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ И БЕЗУБЫТОЧНОСТИ ПРОЕКТА
10. РИСКИ ПРОЕКТА И МЕРЫ ПО ИХ МИНИМИЗАЦИИ
ПРИЛОЖЕНИЯ

     В комплекте с бизнес - планом бесплатно предоставляется файл проекта с расчётными данными и ПО (программное обеспечение) для работы с ним. При необходимости внесения изменений в расчеты, корректировок и выполнения What - IF анализа это можно сделать самостоятельно, быстро и неограниченное количество раз. Возможен вариант демонстрации решения (демо шаблона).

В предлагаемом шаблоне бизнес–плана рассчитан пессимистический (наихудший) для предприятия вариант его развития. Это связано с обоснованием эффективности проекта и гарантией возврата привлечённых средств. Таким образом, при гарантированной успешности проекта в худшем для предприятия варианте развития событий, можно с уверенностью говорить о более успешных показателях его функционирования в перспективе, что уже само по себе учитывает определённую долю риска в реализации проекта. Экономический эффект, полученный при таких расчётах, указывает на состоятельность проекта и его частичной защищённости от таких рисков.

В работе описаны планы и перспективы развития предприятия, способы их достижения. В инвестиционном разделе бизнес - плана описано приобретаемое оборудование, предоставлены его технические характеристики, стоимость и внешний вид. Также в рассмотренном документе представлен организационный план мероприятий по вводу комплекса в промышленную эксплуатацию. Поскольку инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьироваться, в реализации любого проекта весьма существен фактор риска.

В момент принятия решения об инвестировании в новый бизнес сложно точно предсказать экономический эффект этой операции. Поэтому нередко такие решения принимаются на интуитивной основе. Грамотное, математически обоснованное принятие решений инвестиционного характера, как и любой другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов.

Текущий проект проанализирован с точки зрения "устойчивости" к рискам. В основе анализа лежит метод "Монте - Карло", основные принципы которого изложены в разделе "Устойчивость проекта к рискам" этого документа. Для анализа в этом бизнес - плане использовалась заведомо пессимистическая модель сценария развития бизнеса. Анализ проекта показал "завидную" стабильность проекта к рискам, тем самым в очередной раз подтвердив свою привлекательность для инвестора, его надёжность и гарантии возвратности кредита.

Для оценок в текущем проекте использовались отчёты о прибылях и убытках, кэш – фло. В бизнес – плане построен баланс, рассчитаны финансовые показатели проекта, используемые в международной практике. Также в бизнес – плане описаны методы расчёта этих показателей и их оценка.

Результатом расчёта финансовых показателей является таблица интегральных показателей проекта, указывающая на высокую рентабельность проекта и быструю его окупаемость. В маркетинговом разделе бизнес – плана выполнен анализ ситуации на рынке, рассмотрены основные производители продукции на украинском рынке, описаны тенденции и перспективы развития рынка, представлена структура импортно – экспортных операций, основные методы государственного регулирования рынка, выполнен SWOT – анализ. В приложении к бизнес – плану представлены стандарты ДСТУ на сырье и продукцию.

В результате анализа всех проведённых расчётов в этом бизнес – плане расчетов можно с уверенностью говорить о привлекательности проекта для инвесторов и гарантии возврата заемных средств согласно оговоренным условиям.

ЧП «Мастерская бизнес - планов» также окажет Вам услуги в создании :
1) облегченного варианта бизнес - плана (без маркетинговой и описательных частей);
2) ТЭО (технико - экономического обоснования);
3) бизнес - презентации; 
4) маркетинговой концепции;
5) подготовки бизнес - эссе;
6) маркетинговых исследований (анкетирование, полевые, экспертные, телефонные опросы)

У нас много других работ и возможностей.
Обращайтесь, мы найдем компромиссное решение для любых запросов.

Для партнеров компании существует возможность участия в проектах льготного кредитования американскими инвесторами на сумму, превышающую $US 10 млн (не менее 11% собственного участия).