Офисно-складские комплексы, Киев

**Складские комплексы** — это преимущественно коммерческая недвижимость, которая является основной частью сферы логистики. Склады — важное звено в цепочке от производителя продукции до конечного потребителя. Если в хозяйстве владельца бизнеса **ритейл** имеются собственные склады — он обретает важное преимущество перед конкурентами, ведь может предлагать свой товар потребителям дешевле и быстрее. Складские комплексы, предоставляющие свои площадя в аренду, должны также иметь и определенное количество административно-бытовых площадей, ведь на таких предприятиях задействовано множество сотрудников, а сам процесс заполнения склада продукцией и вывоз ее сопряжено с четким ведением сопроводительной и бухгалтерской документации.

Лучшее место расположения складского комплекса — вблизи международных трасс в районе черты больших городов и особенно столицы. Естественно, подходящие для складов земельные участки ценятся очень высоко, а их владельцы стараются получить побольше выгоды из своего приобретения. Но нужно понимать, что складские и административные постройки не могут занимать более половины площади участка. Это связано с тем, что товар на логистические терминалы поступает в больших автомобильных фурах, часто — длинномерах. А одновременно к складскому комплексу может подтянуться сразу несколько грузовиков. Для комфортного и безопасного движения автомобильного транспорта по территории складского комплекса, проектируются большие площадки для маневра. Именно эта часть проекта, отвечающая за дорожное движение, обязательно согласовывается в соответствующих станциях ГАИ.

Желая из имеющегося участка получить максимум выгоды, многие заказчики проектируют склады сразу два или несколько этажей. И это правильное решение, если доказана целесообразность такого выбора, ведь не любую продукцию можно складировать на верхних этажах. Кроме того, по существующей классификации складов, терминал не может претендовать на высшую категорию А, если имеет более одного этажа. А, значит, и стоимость аренды такого склада должна быть ниже, даже если вы используете суперсовременное оборудование. Кстати, в соответствии с этой категорией, эксплуатируемая высота склада А не может быть ниже 10м. То есть, зачем строить трехэтажный склад, если можно использовать современное стеллажное оснащение и с помощью соответствующей подъемной техники вместить гораздо больше продукции? Но все индивидуально и зависит от складируемой продукции, от скорости ее загрузки-выгрузки, от расположения и предназначения складского комплекса.

Помочь разобраться в многообразии складских помещений и их оборудования вам с радостью помогут специалисты СК Монолит Мегастрой. В любое время вы можете позвонить нам и заказать расчет стоимости строительства складских терминалов или офисно-складских комплексов. Ориентировочную сумму и перечень работ и конструкций вы получите в течение нескольких дней. Так же предоставляем помощь с проектом. Наши цены — одни из самых низких в Украине — и всегда обоснованы.