Голов на откорме - 4700 голов откорма Помощь в проведении сделок по продаже бизнеса - True Помощь в проведении сделок по покупке бизнеса - True Помощь в выборе способа привлечения внешнего финансирования - True Помощь в поиске будущего инвестора - True Привлечение капитала портфельных инвесторов - True Разработка структуры инвестирования - Оценка инвестиционной привлекательности проектов Разработка структуры инвестирования - Независимая оценка бизнеса Разработка структуры инвестирования - Выбор стратегии финансирования Разработка структуры инвестирования - Разработка инвестиционной документации Разработка структуры инвестирования - Расчет финансовых параметров Разработка структуры инвестирования - Подготовка презентационных материалов Мониторинг развития ситуации после завершения операции - True

"Бизнес – план (ТЭО). Создание комплекса (свинофермы) по выращиванию свиней. Датская технология производства свинины. Промышленное производство и первичная переработка. Замкнутый цикл, доращивание. Интенсивная технология. Реконструкция старых свинарников, строительство новых. Собственный цех боя. Комбикормовое производство" является универсальным шаблоном, доступным в 6 базовых вариантах с легкой адаптацией под персональные условия. 

Когда-то выполненный по индивидуальному заказу, этот бизнес - план стандартизирован под реалии украинского аграрного рынка, из него удалены персональные данные заказчика, и сейчас он доступен для широкого круга бизнесменов.

Свиноводство в Украине имеет ряд специфических особенностей, которые в значительной степени определяют его экономическую эффективность: 
•    продукция отрасли свиноводства производится и реализуется равномерно на протяжении года, т.е. не подвержена фактору сезонности; 
•    спрос на продукцию свиноводства является высоким и стабильным;
•    свинина может быть реализована как непосредственно конечному потребителю через каналы сбыта, так и приобретена мясопереработчиками (является единовременно и продуктом и сырьем); 
•    свиноводство, сравнительно с другими отраслями животноводства, имеет большую гибкость в изменении масштабов производства, т.к. менее зависимо от количества и качества земельных угодий; 
•    для свиней характерны многоплодность, короткий период супоросности, скороспелость, высокий выход продуктов забоя, одна из лучших в животноводстве (уступает лишь цыплятам - бройлерам) конверсия корма - отношение скормленного корма к приросту мяса.
Биологические возможности животных и организационно-экономические особенности отрасли свиноводства дают возможность организации высокоэффективного и привлекательного с экономической точки зрения производства. 

На рассмотрение инвесторам по данному направлению предлагаются 6 вариантов шаблонов бизнес-планов: 

ВАРИАНТ №1. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 4 000 ГОЛОВ.  
         Продукция проекта :
                 •    Свиньи до 120 кг, реализация в живом весе; 
         Параметры проекта :
                 •    планируемое поголовье свиней на откорме – 4 000 голов (2 свинарника), 300 свиноматок;
                 •    используемая технология содержания и откорма – датская;
                 •    корма – преимущественно покупные с перспективой организации собственного                                              кормопроизводства;
                 •    плановый объем реализации мяса – 880 т в год;
                 •    первый свинарник для содержания 2 тыс. голов свиней - реконструкция существующего и                             наращивание его мощностей;
                 •    второй свинарник для содержания 2 тыс. голов свиней - строительство нового

ВАРИАНТ №2. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 4 500 ГОЛОВ.  
         Продукция проекта :
                 •    Свиньи до 110 кг, реализация в живом весе; 
         Параметры проекта :
                 •    планируемое поголовье свиней на откорме – 4 500 голов, 350 свиноматок;
                 •    убой - 570 свиней ежемесячно;
                 •    используемая технология содержания и откорма – датская;
                 •    корма – покупные;
                 •    содержание будет проводиться в 2-х имеющихся, реконструированных свинарниках и одном                           новом, построенном модуле с родильным помещением;
                 •    плановый объем производства мяса при выходе на проектные мощности – 752,4 т                                        живого веса или 6 840 голов в год;
                 •    достижение убойного веса 110 кг через 190 дней. 

ВАРИАНТ №3. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 4 700 ГОЛОВ.  
         Продукция проекта :
                 •    Свиньи до 110 кг, реализация в живом весе; 
         Параметры проекта :
                 •    планируемое поголовье свиней на откорме – 4 700 голов, 350 свиноматок;
                 •    используемая технология содержания и откорма – датская;
                 •    корма – покупные;
                 •    строительство 3-х новых свинарников;
                 •    плановый объем производства мяса при выходе на проектные мощности – 752 т в год; 
                 •    достижение убойного веса 110 кг через 200 дней. 

ВАРИАНТ №4. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 6 100 ГОЛОВ.           
         Продукция проекта :
                 •   Мясо свиное для переработки колбасным цехом; 
         Параметры проекта :
                 •    планируемое поголовье свиней на откорме – 6 100 голов, 500 свиноматок;
                 •    убойный вес свиней - 115 кг, возраст - 6,5 мес.;
                 •    используемая технология содержания и откорма – датская;
                 •    корма – собственного производства. В проекте рассмотрено приобретение                                                     хлебоперерабатывающего предприятия (ХПП), расположенного поблизости от                                               свиноводческого хозяйства, в составе которого будут:
                                  o    склады;
                                  o    сушилки зерновых;
                                  o    оборудование для хранения зерна. 
                                  o    железнодорожная ветка;
                                  o    комбикормовый цех;
                                  o    убойно-разделочный цех;
                                  o    мясоперерабатывающий (колбасно-консервный) цех;
                 •    плановый объем производства мяса – 1304 т живого веса, 1013 т туш в год;
                 •    планируемая к выпуску конечная продукция будет реализовываться на дальнейшую                                         переработку.

ВАРИАНТ №5. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 14 400 ГОЛОВ.  
         Продукты, создаваемые проектом :
                 •    Свиньи до 120 кг, реализация в живом весе; 
                 •    Свиноматки, выведенные из оборота; 
                 •    Туши и полутуши свиные; 
                 •    Субпродукты 1 категории;
                 •    Субпродукты 2 категории;
         Параметры проекта :
                 •    племенное поголовье 1 500 свиноматок;
                 •    участок откорма с 35 до 120 кг на 14 400 мест;
                 •    цех осеменения на 520 мест; 
                 •    участок отстоя для беременных свиноматок на 720 голов; 
                 •    маточник на 408 мест ( 6 комнат по 68 мест в каждой); 
                 •    участок осеменения на 10 мест с мини лабораторией для производства спермы; 
                 •    цех доращивания  поросят с 7 до 35 кг на 5 600 мест;
                 •    цех производства комбикормов;
                 •    строительство 2 артезианских скважин;
                 •    гараж для c/х техники;
                 •    модульная бойня :
                                  o    подготовительный зал;
                                  o    зал разделки на полутуши;
                                  o    зал разделки полутуш на развесное мясо;
                                  o    морозильно - холодильная камера на 1 500 туш;
                                  o    морозильная комната для печени и сердца.

ВАРИАНТ №6. ПОГОЛОВЬЕ СВИНЕЙ НА ОТКОРМЕ - 16 800 ГОЛОВ.  
         Продукты, создаваемые проектом :
                 •    Полутуши свиные; 
                 •    Субпродукты 1 категории;
                 •    Субпродукты 2 категории;
         Параметры проекта :
                 •    планируемое поголовье свиней на откорме – 16 800 голов, свиноматок - 2 500 голов;
                 •    используемая технология содержания и откорма – датская;
                 •    корма – собственного производства. Реализация проекта подразумевает строительство                             предприятием комбикормового завода производительностью кормов 5 т/час и собственного                         зернохранилища объёмом 25 000 т (10 силосов);
                 •    плановый объем реализации мяса – 60 000 т в год;

Все предложенные варианты проектов  созданы по стандарту UNIDO и отвечают современным   требованиям ЕБРР для получения кредитов в рамках поддержки среднего и крупного бизнесов. В проектах предоставлена экологическая оценка производства.

В приложениях к проектам представлены рецепты кормов для прогрессивного откорма животных, описание технологии содержания и спецификация необходимого для производства оборудования.

Проекты рассчитаны как на создание всей инфраструктуры фермы с "нуля", так и на реконструкцию существующих мощностей. 

В результате всех проведённых расчётов можно с уверенностью говорить о привлекательности проектов для инвесторов и гарантии возврата заемных средств кредитору согласно оговоренным условиям.
Стандарт работ – UNIDO, адаптация под ЕБРР.
Объемы работ - до 135 страниц Times New Roman 11.
Бизнес - планы содержат до 50 изображений (графики, схемы, диаграммы, фотографии).
Данные в бизнес – планах отражены в 30-45 таблицах.

В Приложениях к бизнес - планам представлены стандарты производимой продукции, рецептура комров и схемы кормления.

Разделы бизнес - плана :
МЕМОРАНДУМ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
I. РЕЗЮМЕ
2. ОПИСАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И ОТРАСЛИ
3. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ (УСЛУГ)
4. АНАЛИЗ РЫНКА И СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
6. ПЛАН СБЫТА
7. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
9. АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ И БЕЗУБЫТОЧНОСТИ ПРОЕКТА
10. РИСКИ ПРОЕКТА И МЕРЫ ПО ИХ МИНИМИЗАЦИИ
ПРИЛОЖЕНИЯ

     В комплекте с бизнес - планом бесплатно предоставляется файл проекта с расчётными данными и ПО (программное обеспечение) для работы с ним. При необходимости внесения изменений в расчеты, корректировок и выполнения What - IF анализа это можно сделать самостоятельно, быстро и неограниченное количество раз. Возможен вариант демонстрации решения (демо шаблона).

В предлагаемом шаблоне бизнес–плана рассчитан пессимистический (наихудший) для предприятия вариант его развития. Это связано с обоснованием эффективности проекта и гарантией возврата привлечённых средств. Таким образом, при гарантированной успешности проекта в худшем для предприятия варианте развития событий, можно с уверенностью говорить о более успешных показателях его функционирования в перспективе, что уже само по себе учитывает определённую долю риска в реализации проекта. Экономический эффект, полученный при таких расчётах, указывает на состоятельность проекта и его частичной защищённости от таких рисков.

В работе описаны планы и перспективы развития предприятия, способы их достижения. В инвестиционном разделе бизнес - плана описано приобретаемое оборудование, предоставлены его технические характеристики, стоимость и внешний вид. Также в рассмотренном документе представлен организационный план мероприятий по вводу комплекса в промышленную эксплуатацию. Поскольку инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьироваться, в реализации любого проекта весьма существен фактор риска.

В момент принятия решения об инвестировании в новый бизнес сложно точно предсказать экономический эффект этой операции. Поэтому нередко такие решения принимаются на интуитивной основе. Грамотное, математически обоснованное принятие решений инвестиционного характера, как и любой другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов.

Текущий проект проанализирован с точки зрения "устойчивости" к рискам. В основе анализа лежит метод "Монте - Карло", основные принципы которого изложены в разделе "Устойчивость проекта к рискам" этого документа. Для анализа в этом бизнес - плане использовалась заведомо пессимистическая модель сценария развития бизнеса. Анализ проекта показал "завидную" стабильность проекта к рискам, тем самым в очередной раз подтвердив свою привлекательность для инвестора, его надёжность и гарантии возвратности кредита.

Для оценок в текущем проекте использовались отчёты о прибылях и убытках, кэш – фло. В бизнес – плане построен баланс, рассчитаны финансовые показатели проекта, используемые в международной практике. Также в бизнес – плане описаны методы расчёта этих показателей и их оценка.

Результатом расчёта финансовых показателей является таблица интегральных показателей проекта, указывающая на высокую рентабельность проекта и быструю его окупаемость. В маркетинговом разделе бизнес – плана выполнен анализ ситуации на рынке, рассмотрены основные производители продукции на украинском рынке, описаны тенденции и перспективы развития рынка, представлена структура импортно – экспортных операций, основные методы государственного регулирования рынка, выполнен SWOT – анализ. В приложении к бизнес – плану представлены стандарты ДСТУ на сырье и продукцию.

В результате анализа всех проведённых расчётов в этом бизнес – плане расчетов можно с уверенностью говорить о привлекательности проекта для инвесторов и гарантии возврата заемных средств согласно оговоренным условиям.

ЧП «Мастерская бизнес - планов» также окажет Вам услуги в создании :
1) облегченного варианта бизнес - плана (без маркетинговой и описательных частей);
2) ТЭО (технико - экономического обоснования);
3) бизнес - презентации; 
4) маркетинговой концепции;
5) подготовки бизнес - эссе;
6) маркетинговых исследований (анкетирование, полевые, экспертные, телефонные опросы).

У нас много других работ и возможностей.
Обращайтесь, мы найдем компромиссное решение для любых запросов.

Для партнеров компании существует возможность участия в проектах льготного кредитования канадскими инвесторами на сумму, превышающую $US 10 млн (не менее 11% собственного участия).